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下面附上一則新聞讓大家了解時事
外國觀光客熱 推升沖繩.北海道地價飆漲
這幾年力拚外國觀光客成長的日本，現在景氣、地價也隨之上揚。根據日本國土交通省最新公布的地價，日本全國平均值，連續兩年正成長，地方的商業用地更是28年來首度上漲，主要就是外國觀光客，帶動地方旅館商店需求增加，大大推升地價，甚至帶動二線都市再開發。其中距離台灣很近的沖繩，地價也全面走升，新開幕的飯店，一晚一人就要8萬日圓，但依舊搶手。
日本公布最新地價調查，今年最大亮點就是地方的商業用地，時隔28年首次上揚，這裡尤其吸睛──
NHK記者 高橋篤史：「我來到沖繩的那霸，沖繩縣內地價上漲率是全國最高。」
台灣人喜歡去的沖繩，不論是住宅地、商業地、工業地，漲幅都是全日本最高，那霸市平均上升25.2%，市中心鬧區更飆漲50.3%，最主要的原因就是外國觀光客。
法國觀光客：「沖繩最好、最棒了。」
荷蘭觀光客：「沖繩絕對讓人驚豔。」
外國旅客不斷增加，也讓飯店需求暴漲，這家九月才開幕的飯店，像這樣附泳池的套房，一個晚上一人要價8萬日圓，約台幣2萬3，業者也信心十足。
飯店總經理 井上直人：「沖繩觀光非常熱門，就算投資這麼多，我們也認為能回收。」
看看日本地價變動圖，紅色是上揚，藍色是下滑，日本全國平均比去年上漲0.4%，連續兩年上升；商業用地不只東京、大阪、名古屋的三大都市圈，連最北的北海道和最南的沖繩，也急遽上漲，地方平均攀升0.3%，是1991年日本泡沫經濟結束以來，第一次止跌回升，拜外國觀光客之賜，日本地價復甦的趨勢開始擴及地方。
不動產調查公司資深主任研究員 井出武：「非常容易理解的就是住宿設施，蓋新的住宿設施、蓋飯店等，那邊會聚集工作的人們，這可以說是某種好循環。」
外國觀光客在北海道同樣給力，單一地點漲幅最大的就位於北海道俱知安町，高達66.7%，主要就是滑雪勝地「新雪谷地區」，特別吸引外國人和海外投資客。
不過日本住宅用地價格則連續28年下滑，平均-0.1%，跌幅連續10年縮小；但都市住宅地價格則持續上揚，東京23區平均上漲4.6%，去年一戶平均7644萬日圓，相當台幣2200萬，比去年同期增加8.3%。
東京都居民：「附近的高級住宅大樓，價格比泡沫經濟時期還高，高到嚇人，這... (要買)恐怕沒辦法，真的。」
東京地價貴，連帶影響70公里遠的栃木縣小山市，東北新幹線有停的JR小山站，周邊出現許多高級住宅建案，且不少一推出就完售，當地住宅地平均地價連3年上漲。這棟預售屋，簽約的50多戶中，約兩成就是從東京通勤，搭新幹線到東京車站只要40多分鐘，但房價親民許多。
看屋民眾：「我太太在(東京)上野工作，因此選(新幹本周最新優惠線)有停的小山站。」
日本在2020東京奧運帶動下，外國觀光客推升景氣和地價，那奧運結束後呢？
不動產調查公司資深主任研究員 井出武：「就景氣面來看，經典利率非常低，訪日外國旅客人數也維持高水準，考量各個層面，我想不太可能會有極端的變動。」
也就是說，就算往後漲幅縮小，日本都市地價上升的趨勢不變。而今年日本地王，還是位於東京銀座二丁目的「明治屋銀座大樓」，連續14年搶下寶座，不過漲幅稍稍回落，從去年的7.7%降到3.1%，1平方公最多人推薦尺4320萬日圓，相當台幣1250萬。
如今訪日外國旅客一年已超過3000萬人，是5年前的3倍，未來能否招攬觀光客，吸引人潮、錢潮，將是左右各地地價的關鍵。
批漫威稱不上電影引戰 名導馬丁：像主題樂園
曾以《神鬼無間》獲得奧斯卡的導演馬丁史柯西斯日前被問到對漫威電影的看法，他回答「漫威電影不是電影，是主題樂園」引發粉絲論戰，漫威團隊也多次在推特反擊對此言論「充滿憤怒」。
馬丁史柯西斯為新電影《愛爾蘭人》接受帝國雜誌(Empire)專訪，他被問是否看過漫威電影，竟直接回答：「我試過，但那不叫電影，老實說我想到最準確的稱呼是主題樂園，那種製作精良、演員盡力演到最好的主題樂園，但它不是試圖傳達情感、傳達七情六慾的那種電影。」
對此，執導《復仇者聯盟》1、2集的喬斯溫登在推特上表示憤怒「我第一個就想到詹姆斯岡，他投注了多少心力在星際異攻隊上」，他表熱賣中示自己很尊敬馬丁，也了解他的想法「但仍然非常憤怒」。
而詹姆斯岡則在推特連續發文回應此事，他寫道「馬丁是我最喜歡的電影人前5名，所以如果有人沒看過《基督的最後誘惑》就批評，我會非常生氣。現在他用同樣方式批評我的電影，限時優惠卷我感到非常悲哀。」、「我並不是把馬丁的電影拿來和我的比，我只是不認結婚紀念日禮物推薦為人們可以在還沒看過實際內容前就對它下評斷」但他也說道，他仍感謝及尊敬馬丁，並且期待新電影《愛爾蘭人》。
實習編輯／葉宣婕
紅到東京去！ 台南人氣霜淇淋征服櫻花妹
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台南人氣冰淇淋名店現在夯到日本去，首次進軍海外，選在東京落腳，採用台灣當季特選茶當賣點，超過一百多種口味隨機供應，濃厚茶香搭配綿密口感，一開幕就大排長龍。
放眼望去，人潮滿滿滿，從大門一路綿延不絕，台南這一味，現在夯到日本東京去。
日本民眾：「怎講呢？好像很少吃到這種冰品，就是茶的味道，真的很少見耶。」
綿密奶霜盤旋而上，搭配餅乾杯，滑順酥脆，台南人氣霜淇淋，首次進軍海外，選在日本東京落腳。採用台灣當季特選茶，不同茶種香氣四溢，一開店就大排長龍，成功征服櫻花妹味蕾，好吃到就連滴到手指也不願放過。另外，來自台中的茶飲也插旗日本，同樣人氣滿點。
台灣民眾：「很好喝，和在台灣的味道一樣。」
新鮮水果切片，放進百香果原汁，酸甜又回甘，而且喝法也很台式。冰塊、甜度都能調，客製服務搬進日本，用貼心台灣味，打入甜品市場。
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